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简答题建筑工程

2008-08-11

某住宅楼工程，位于城市中心区，单位建筑面积24112m²，地下一层地上十七层，局部九层。于2007年×月×日进行竣工验收，在竣工验收中，发现普遍存在净高不足、墙体倾斜等问题，且偏差严重超限，未达到质量合格的标准。
问题
1．工程竣工验收的条件有哪些?
2．工程质量验收的基本要求是什么?
3．工程竣工验收不合格应如何处理?

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参考答案

暂无

答案解析

(1)工程竣工验收的条件有：有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
(2)有勘查、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
(3)按设计内容完成，工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求，并按合同规定完成了协议内容。

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1 某单位(甲方)与施工公司(乙方)签订了厂房施工合同，合同签订后乙方将厂房钢架结构吊装分包安装公司(丙方，图2中为I子项工作)，甲方与乙方共同确定了施工方案与进度计划(见图2)(合同中规定窝工降效系数为50%)。施工过程中发生了以下事件：
事件l：按进度计划K工作施工0．5个月后，业主方要求修改设计，K工作停工待图2．5月(混凝土工程)，乙方向甲方提出索赔清单如表2所示。

内容	数量	费用计算（元）	备注
新增工程量	300M³	300*20＝60000	混泥土工程量单价200元/M³，原计划工程量为600M³
机械闲置	60台班	60*100＝6000	态般费100元/台班，自有设备台班折旧费为60元
人工窝工	1800工日	1800*28＝50400	工日费28元/工日
机上人工费	60工日	60*50＝3000	机上人工费50元/工日

事件2：乙方自备施工机械未按时到达施工现场致使H工作实际进度在12月底时拖延1个月，乙方要求合同工期顺延1个月，并补偿费用2万元。
事件3：F工作施工时，因项目经理部确定的施工出现质量事故，监理工程师要求返工，工作实际进度在12月底时拖后1个月，乙方要求顺延合同工期1个月，补偿费用2万元。
事件4：施工第9个月，F工作在施工现场发现文物，为保护文物现场停工，乙方向甲方提出补偿工期1个月和费用1万元的要求。由于事件3和事件4的发生，F工作延误影响致使钢架结构安装施工向后拖延，丙方就事件3和事件4分别向乙方提出索赔费用1万元，工期共顺延2个月的要求。
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问题
1．施工网络图中的关键线路有几条?
2．就各事件分别说明上述索赔要求是否正确。
3．该工程实际工期为多少?

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2 某建安工程施工合同，合同总价6000万元，合同工期为6个月，合同签订日期为l月初，从当年月份开始施工。
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(1)预付款按合同价款的20%支付，从支付的预付款和进度款累计达到总合同价的40%时的下月起各户平均扣回。
(2)保留金按5%扣留，从第一个月开始按月结工程款的l0%扣留，扣完为止，竣工结算时返还。
(3)工程提前l天奖励1万元，推迟1天罚2万元。
(4)合同规定，当物价比签订合同时上涨不小于5%时，依当月应结价款的实际上涨幅度，按如下公平调整：
P=P0×(0.15 )
式中：0．15为人工费在合同总价中的比重；0．60为材料费在合同总价中的比重。
单项上涨幅度小于5%者，不予调整，其他情况均不予调整。
(5)合同中规定：非承包商责任的人工窝工损失费为800元/天，机械闲置损失费为600元/天。
2．工程如期开工，施工过程中，某一关键工作面上发生了几种原因造成的临时停工：
(1)5月10日至5月16日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障。
(2)应于5月14日交给承包商的后续图纸直到6月1日才交给承包商。
(3)5月28 E1至6月3日施_丁．现场下了该季节罕见的特大暴雨，造成了6月1日至6月5日该地区的供电全面中断。
(4)为了赶工期，施工单位采取赶工措施，增加赶工措施费5万元。
3．工程比合同工期提前10天完成。
4．(1)该工程实际完成产值见表3(各索赔费用不包括在内)。

月份	1	2	3	4	5	6	7
实际产值	1000	1000	1200	1200	1200	800	600
人工	110	110	110	110	115	120	110
材料	130	130	135	135	140	130	130

1．施工单位可索赔工期和索赔费用各为多少?
2．该工程预付款、预付款起扣点及保留金各为多少?
3．每月实际应结算工程款为多少?

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3 某工程建筑面积25000m2，钢筋混凝土框架剪力墙结构。某总承包施工企业经过激烈的投标竞争后中标，并签订工程施工总承包合同。该企业采购管理制度及l二作程序齐全。
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2．该工程项目钢材供应商的选择是否合理?为什么?
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