简答题
建筑工程
2008-08-13
某建设工程建设单位与承包商签订了工程施工合同,合同工期为4个月,按月结算,合同中结算工程量为20000立方米,合同价为100元/立方米。 承包合同规定:
1、开工前建设单位应向承包商支付合同价20%的预付款,预付款在合同期的最后两个月分别按40%和60%扣回。
2、保留金为合同价的5%,从第一个月起按结算工程款的10%扣除,扣完为止。
3、当实际累计工程量超过计划累计工程量的15%时,应对单价进行调价,调整系数为0.9。
4、根据市场情况,调价系数如下表
| 月 | 1 | 2 | 3 | 4 |
| 调价 | 100% | 110% | 120% | 120% |
各月计划工程量与实际工程量如表2所示,承包商每月实际完成工程已经监理工程师签证确认。
| 月份 | 1 | 2 | 3 | 4 |
| 计划工程量 | 4000 | 5000 | 6000 | 5000 |
| 实际工程量 | 3000 | 5000 | 8000 | 8000 |
问题
1.该工程的预付款是多少?
2.该工程的保留金是多少?
3.监理工程师每月应签证的工程款是多少?实际签发的付款凭证金额是多少?
4.各月的投资偏差是多少?总投资偏差是多少?
参考答案
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答案解析
合同价款=20000立方米×100元/立方米=200万元
1、工程预付款=200×20%=40万元
合同价款为:20000×100=2000000(元)=200(万元)工程预付款为:200×20%=40(万元)
2.保留金为:200×5%=l0(万元)
3.第一个月应签工程款:3000×100×(1-10%)=270000(元)=27(万元)
由于合同规定监理工程师签发的最低金额为50万元,故本月监理工程师不签发付款凭证。
第二个月应签工程款:5000×100×0.9×1.1=495000(元)=49.5(万元)
实际签发工程款:27+49.5=76.5(万元)
第三个月应签工程款:8000×100×1.2=960000(元)=96(万元)
实际签发工程款:96=40×40%=(10-3-5.5)=78.5(万元)
4.各月投资偏差如下表。总投资偏差金额=75.8万元
1、工程预付款=200×20%=40万元
合同价款为:20000×100=2000000(元)=200(万元)工程预付款为:200×20%=40(万元)
2.保留金为:200×5%=l0(万元)
3.第一个月应签工程款:3000×100×(1-10%)=270000(元)=27(万元)
由于合同规定监理工程师签发的最低金额为50万元,故本月监理工程师不签发付款凭证。
第二个月应签工程款:5000×100×0.9×1.1=495000(元)=49.5(万元)
实际签发工程款:27+49.5=76.5(万元)
第三个月应签工程款:8000×100×1.2=960000(元)=96(万元)
实际签发工程款:96=40×40%=(10-3-5.5)=78.5(万元)
4.各月投资偏差如下表。总投资偏差金额=75.8万元
|
月份 |
1 |
2 |
3 |
4 |
|
计划工程量 |
40 |
50 |