全部题库 / 建筑工程 / 试题详情
简答题 建筑工程
2008-08-13

某建设工程建设单位与承包商签订了工程施工合同,合同工期为4个月,按月结算,合同中结算工程量为20000立方米,合同价为100元/立方米。 承包合同规定:
1、开工前建设单位应向承包商支付合同价20%的预付款,预付款在合同期的最后两个月分别按40%和60%扣回。
2、保留金为合同价的5%,从第一个月起按结算工程款的10%扣除,扣完为止。
3、当实际累计工程量超过计划累计工程量的15%时,应对单价进行调价,调整系数为0.9。
4、根据市场情况,调价系数如下表
1 2 3 4
调价 100% 110% 120% 120%
监理工程师签发的月度付款最低金额为50万元。
各月计划工程量与实际工程量如表2所示,承包商每月实际完成工程已经监理工程师签证确认。
月份 1 2 3 4
计划工程量 4000 5000 6000 5000
实际工程量 3000 5000 8000 8000

问题
1.该工程的预付款是多少?
2.该工程的保留金是多少?
3.监理工程师每月应签证的工程款是多少?实际签发的付款凭证金额是多少?
4.各月的投资偏差是多少?总投资偏差是多少?

参考答案

暂无

答案解析

合同价款=20000立方米×100元/立方米=200万元
1、工程预付款=200×20%=40万元
合同价款为:20000×100=2000000(元)=200(万元)工程预付款为:200×20%=40(万元)
2.保留金为:200×5%=l0(万元)
3.第一个月应签工程款:3000×100×(1-10%)=270000(元)=27(万元)
由于合同规定监理工程师签发的最低金额为50万元,故本月监理工程师不签发付款凭证。
第二个月应签工程款:5000×100×0.9×1.1=495000(元)=49.5(万元)
实际签发工程款:27+49.5=76.5(万元)
第三个月应签工程款:8000×100×1.2=960000(元)=96(万元)
实际签发工程款:96=40×40%=(10-3-5.5)=78.5(万元)
4.各月投资偏差如下表。总投资偏差金额=75.8万元

月份

1

2

3

4

计划工程量

40

50

功能 业主 设计院 施工单位
F1 40 35 30
F2 15 14 18
F3 10 9 8
F4 20 17 24
F5 10 15 13
F6 5 10 7

功能 A B C D
F1 10 9 8 10
F2 10 10 9 9
F3 8 9 10 8
F4 9 8 7 10
F5 9 8 8 10
F6 6 7 5 7
四方案平方米造价
(单位:元/M2)
370 340 350 300

问题
1.根据上述资料计算功能权重系数。
2.计算成本系数。
3.计算功能评价系数。
4.计算价值系数。
5.根据价值工程理论选择最优方案。
3 某建设单位经相关主管部门批准,组织某建设项目全过程总承包(即EPC模式)的公开招标工作。根据实际情况和建设单位要求,该工程工期定为两年,考虑到各种因素的影响,决定该工程在基本方案确定后即开始招标,确定的招标程序如下:
(1)成立该工程招标领导机构;
(2)委托招标代理机构代理招标;
(3)发出投标邀请书;
(4)对报名参加投标者进行资格预审,并将结果通知合格的申请投标人;
(5)向所有获得投标资格的投标人发售招标文件;
(6)召开投标预备会;
(7)招标文件的澄清与修改;
(8)建立评标组织,制定标底和评标、定标办法;
(9)召开开标会议,审查投标书;
(10)组织评标;
(11)与合格的投标者进行质疑澄清;
(12)决定中标单位;
(13)发出中标通知书;
(14)建设单位与中标单位签订承发包合同。
问题
1.指出上述招标程序中的不妥和不完善之处。
2.该工程共有七家投标人投标,在开标过程中,出现如下情况:
(1)其中一家投标人的投标书没有按照招标文件的要求进行密封和加盖企业法人印章,经招标监督机构认定,该投标作无效投标处理;
(2)其中一家投标人提供的企业法定代表人委托书是复印件,经招标监督机构认定,该投标作无效投标处理;
(3)开标人发现剩余的五家投标人中,有一家的投标报价与标底价格相差较大,经现场商议,也作为无效投标处理。指明以上处理是否正确,并说明原因。
3.假设该工程有效标书经评标专家的评审,其中A、B、C三家投标单位投标方案的有关参数,如表5所示。
投资方案 建设期费用支出(万元) 项目运营期(年) 项目运营期的年运营成本(万年) 工程报废时的残值回收(万元)
第一年末 第二年末
A 250 240 15 15 10
B 300 330 20 20 20
C 240 240 15 15 10