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单选题基本制度与政策

2015-04-15

以下不属于《物业管理条例》立法宗旨的是（　　）。

A．规范物业管理活动

B．改善人民群众的生活和工作环境

C．维护当事人合法权益

D．培育市场，充分发挥市场优化资源配置的作用

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参考答案

D

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1 根据《物业管理条例》规定，物业服务企业违反合同约定造成业主人身财产受损的，应当承担相应的法律责任，其主要目的是（　　）。

A．为了解决物业交接过程中的纠纷

B．为了明确物业服务企业的管理责任

C．为了给物业管理的实施提供基础性条件

D．为了规范合同的订立和履行，引导当事人明确各自的权利义务

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2 以（　　）来实现国家行政管理的目的，是《物业管理条例》中法律责任设计的一个特点，体现了市场经济条件下国家行政管理的新理念。

A．国家强制力为后盾

B．规定民事责任的方式

C．规范物业的共用部位、共用设施设备经营行为

D．消除安全隐患，维护公共利益以及业主合法权益

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3 业主大会成立之前的物业管理服务，也就是前期物业服务，客观上只能由（　　）选聘的物业服务企业来实施。

A．建设单位

B．施工单位

C．监理单位

D．分包单位

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