不得设定房地产抵押权的情况有（　　）。

A．用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产

B．权属无争议的房地产

C．列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物

D．已依法公告列入拆迁范围的房地产

E．依法不得抵押的其他房地产

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参考答案

A,C,D,E

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1 根据《物权法》规定，关于更正登记、异议登记的规定，叙述正确的有（　　）。

A．不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记

B．异议登记是将事实上的权利人以及利害关系人对不动产登记簿中记载的权利所提出的异议计入登记簿中，其法律效力是使登记簿所记载的事项错误的，可以申请更正登记

C．不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正

D．更正登记是对原登记权利的消除，同时对真正权利进行登记

E．登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起28日内不起诉，异议登记失效，异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿

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2 物业管理活动的实质是（　　）以物业管理服务为标的所进行的一项交易。

A．业主和物业服务企业

B．建设单位和物业服务企业

C．业主和监理单位

D．建设单位和监理单位

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A．《物权法》

B．《城市新建住宅小区管理办法》

C．《物业管理条例》

D．《进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》

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