基本制度与政策

多选题 根据《物权法》规定,关于更正登记、异议登记的规定,叙述正确的有(  )。

A.不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记
B.异议登记是将事实上的权利人以及利害关系人对不动产登记簿中记载的权利所提出的异议计入登记簿中,其法律效力是使登记簿所记载的事项错误的,可以申请更正登记
C.不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正
D.更正登记是对原登记权利的消除,同时对真正权利进行登记
E.登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起28日内不起诉,异议登记失效,异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿

参考答案:A,B,C,D进入在线模考
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1物业管理活动的实质是(  )以物业管理服务为标的所进行的一项交易。

A.业主和物业服务企业
B.建设单位和物业服务企业
C.业主和监理单位
D.建设单位和监理单位

2 业主通过选聘物业服务企业的方式来对物业进行管理的,必须遵守物业管理的市场秩序,服从政府主管部门按照(  )进行的监管。

A.《物权法》
B.《城市新建住宅小区管理办法》
C.《物业管理条例》
D.《进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》