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多选题基本制度与政策

2015-04-15

物业管理社会化的基本含义包括( )。

A．有专门的组织机构

B．有科学、规范的管理措施与工作程序

C．运用现代管理科学和先进的维修养护技术实施专业化的管理

D．物业服务企业要到社会上去竞聘可以接管的物业项目

E．物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业

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参考答案

D,E

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1 制定业主大会制度和管理规约制度，目的就是建立业主（　　）的机制。

A．民主协商

B．平衡利益

C．自我管理

D．自我处分

E．自由举报

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2 有关物业三级服务标准中，共用设施设备维修养护要求的表述，说法正确的有（　　）。

A．建立共用设施设备档案

B．路灯、楼道灯完好率不低于75%

C．载人电梯早9点至晚5点正常运行

D．容易危及人身安全的设施设备有明显的警示标志

E．操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范

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3 根据《物业管理条例》规定，在物业的使用和维护中，各方面反映比较强烈的问题主要有（　　）。

A．物业共用部位、共用设施设备权属问题

B．房屋装饰装修问题

C．建立住宅专项维修资金制度问题

D．占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题

E．公共建筑和共用设施改变用途问题

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