多选题 基本制度与政策
2015-04-15

根据《物业管理条例》规定,在物业的使用和维护中,各方面反映比较强烈的问题主要有(  )。

A.物业共用部位、共用设施设备权属问题
B.房屋装饰装修问题
C.建立住宅专项维修资金制度问题
D.占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题
E.公共建筑和共用设施改变用途问题

参考答案

B,C,D,E

答案解析

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A.不利于物业服务企业提高服务质量
B.制约了业主对物业服务质量的监督权和选择权
C.固定价标准不客观产生大量矛盾
D.政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展
E.收费率偏低时,容易导致物业服务企业亏损
A.物业类型的多样化
B.物业设施的智能化
C.物业功能的多元化
D.物业硬件的复杂化
E.物业管理的规范化
A.月度财务会计报告
B.年度财务会计报告
C.小区内居民人均收人
D.原始凭证与账册
E.季度财务会计报告