基本制度与政策

单选题 《物业管理条例》规定物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理承接验收手续的,其主要目的是为了(  )。

A.解决物业交接过程中的纠纷
B.明确物业服务企业的管理责任
C.维护好物业管理区域内的公共秩序
D.给物业管理的实施提供基础性条件

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1 为了规范物业服务收费行为,《物业管理条例》明确确定(  )。

A.物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理承接查验
B.物业管理用房的权属和用途
C.物业服务收费的基本原则
D.物业服务企业违反合同约定造成业主人身财产受损的,应当承担相应的法律责任

2 在处理行政处罚和承担民事责任关系方面,《物业管理条例》设定的法律责任充分体现了(  )的原则。

A.从实际出发,实事求是
B.优先保护全体业主利益
C.现实性与前瞻性有机结合
D.管理权利和财产权利相对应