基本制度与政策

单选题 在处理行政处罚和承担民事责任关系方面,《物业管理条例》设定的法律责任充分体现了(  )的原则。

A.从实际出发,实事求是
B.优先保护全体业主利益
C.现实性与前瞻性有机结合
D.管理权利和财产权利相对应

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2 房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时,应在住宅交付用户的同时提供给用户(  )和住宅使用说明书。

A.住宅质量保证书
B.装饰装修方案
C.住宅室内装饰装修合同
D.住宅室内装饰装修管理服务协议

3 关于对物业服务定价成本审核的方法和标准的表述,错误的是(  )。

A.工会经费、职工教育经费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费的计提基数按照核定的相应工资水平确定.
B.住房公积金和社会保险费的计提比例按当地政府规定比例确定,超过规定计提比例的应计人定价成本
C.医疗保险费用应在社会保险费中列支,不得在其他项目中重复列支
D.其他应在工会经费和职工教育经费中列支的费用,也不得在相关费用项目中重复列支