基本制度与政策

单选题 县级以上地方人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记是(  )。

A．总登记    
B．转移登记
C．初始登记    
D．变更登记

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1 下列选项中，(    )是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范。

A．I临时管理规约   
B．物业服务合同
C．管理规约   
D．前期物业服务合同

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2 商品房预售要求，开发企业向城市、县人民政府房产管理部门办理预售登记，取得(    )。

A．商品房预售许可证
B．开发企业营业执照和资质证书
C．土地使用权证
D．建设工程规划许可证、施工许可证

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3 根据商品房(    )不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。

A．销售方式    
B．销售价格
C．销售数量    
D．规模大小

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商品房销售原则包括（　　）。

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下列选项中，符合白蚁防治单位的法律责任的有（　　）。

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确定房地产开发项目，应当符合（　　）的要求。

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销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供（　　）。

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根据《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级，符合三级资质规定的有（　　）。

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关于招标程序规则，叙述正确的有（　　）。

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物业承接查验制度的指导思想要求，强化物业承接查验工作的（　　），通过具体详细的程序规定和操作规范，指导相关主体在实践中

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业主的建筑物区分所有权由（　　）构成。

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招标投标活动必须遵守（　　）的原则。

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维修养护物业应当遵守的规则有（　　）。

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