关于住宅专项维修资金违法行为的法律责任，叙述正确的有（　　）。

A．业主大会利用住宅专项维修资金购买国债，违反《住宅专项维修资金管理办法》规定的，由直辖市、市、县人民政府房地产主管部门责令改正

B．直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门挪用住宅专项维修资金的，由上一级人民政府建设(房地产)主管部门追回挪用的住宅专项维修资金，没收违法所得，可以并处挪用金额2倍以下的罚款，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分

C．开发建设单位在业主按照规定交存首期住宅专项维修资金前，将房屋交付买受人的，由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正，逾期不改正的，处以3万元以下的罚款

D．有住房售房单位未按规定交存住宅专项维修资金的，或将房屋交付未按规定交存首期住宅专项维修资金的买受人的，以及未按规定分摊维修、更新和改造费用的，由县级以上地方人民政府财政部门会同同级建设(房地产)主管部门责令限期改正

E．开发建设单位未按规定分摊维修、更新和改造费用的，由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正，逾期不改正的，处以2万元以下的罚款

查看答案及解析进入在线模考

参考答案

A,B,C,D

此题暂无解析

1 一级物业管理服务标准的房屋管理要求包括（　　）。

A．对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全

B．按照住宅装饰装修管理有关规定和管理规约(临时管理规约)要求，建立完善的住宅装饰装修管理制度

C．对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关主管部门

D．属于大、中修范围的，及时编制维修计划和住房专项维修资金使用计划，向业主大会或者业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修

E．每日巡查2次装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门

查看解析在线模考

2 办公费是指物业服务企业为维护管理区域正常的物业管理活动所需的（　　）。

A．书报费

B．交通费

C．购置工具费

D．取暖费

E．职工教育经费

查看解析在线模考

3 常见的业主违反物业管理区域秩序的行为主要包括（　　）。

A．占用房屋共用露台、门厅或公共通道，影响他人使用和通行

B．经营活动污染环境、噪声超标，给相邻业主生活与经营造成损害

C．使用房屋大量存放易燃、易爆、有毒等危险物品，给相邻业主造成安全隐患

D．阻挠、妨碍或者拒绝配合物业服务企业实施正常的房屋修缮，损害相关业主正当权益

E．擅自改变房屋用途的行为

查看解析在线模考