【2014年真题】临时管理规约的主要内容包括（　　）。

A．共用部位公用设施设备的使用规定

B．物业服务企业的权力与义务

C．物业的权属状况

D．房屋装饰装修规定

E．物业的自然状况

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参考答案

A,C,D,E

临时管理规约的内容包括：①物业的自然状况与权属状况；②业主使用物业应当遵守的规则：a．相邻权规定；b．房屋装饰装修规定；C．共用部位共用设施设备的使用规定；d．使用物业的禁止性规定；③维修养护物业应当遵守的规则；④涉及业主共同利益的事项；⑤违约责任。

1 【2014年真题】根据《物业承接查验办法》，现场查验记录应当包括（　　）。

A．查验时间

B．查验结论

C．存在问题

D．交接方式

E．查验方法

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2 【2013年真题】根据《物业管理条例》，业主大会应当履行的职责有（　　）。

A．制定管理规约

B．制定业主大会议事规则

C．选聘物业服务企业

D．签订物业服务合同

E．监督物业服务企业签订劳动合同

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3 【2013年真题】根据《物业管理师制度暂行规定》，申请物业管理师初始注册需提交的资料有（　　）。

A．中华人民共和国物业管理师初始注册申请表

B．资格证书

C．社会保险证明

D．与聘用单位签订的劳动合同

E．工资发放证明

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