多选题
基本制度与政策
2015-04-14
【2013年真题】根据《物业管理条例》，业主大会应当履行的职责有（ ）。
A．制定管理规约
B．制定业主大会议事规则
C．选聘物业服务企业
D．签订物业服务合同
E．监督物业服务企业签订劳动合同
参考答案
A,B,C
答案解析
业主大会的职责有：①制定和修改业主大会议事规则；②制定和修改管理规约；③选举业主委员会或者更换业主委员会成员；④选聘和解聘物业服务企业；⑤筹集和使用专项维修资金；⑥改建、重建建筑物及其附属设施；⑦有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
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