基本制度与政策

单选题 【2012年真题】改建、重建建筑物及其附属设施由（　　）决定。

A．物业服务企业
B．建设单位
C．业主
D．业主委员会

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建筑物及其附属设施的改建、重建，涉及业主建筑物区分所有权的行使及费用的负担，需要业主共同决定。

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1【2014年真题】根据《物权法》，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属由当事人通过（　　）等方式约定。

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B．变更
C．出租
D．出售
E．附赠

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2 【2013年真题】开发建设单位在物业管理活动中应当承担的义务有（　　）。

A．主持首次业主大会
B．制定临时管理规约
C．承担保修期间的物业保修责任
D．依法选聘物业服务企业
E．提供物业管理用房

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3 【2013年真题】业主大会和业主委员会，有权要求对损害他人合法权益的行为人（　　）。

A．停止侵害
B．消除危险
C．排除妨害
D．限期搬离
E．赔偿损失

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