物业管理实务

单选题 既是商品交换的基本原则,也是民事法律关系关于有偿服务的基本要求的是(  )。

A.实事求是
B.公开、公正
C.有针对性
D.等价交换

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1 下列选项中,(  )阻碍了物业管理市场的发展。

A.政府核定物业服务收费标准
B.实行市场调节价的物业服务收费
C.定价标准不客观
D.经济发展状况与市场的差异

3 房屋和设备设施的各种图样、技术资料、使用说明、检修记录档案,以及与物业管理相关的业主情况资料,是进行物业管理与服务的基本条件,以下关于物业管理资料的移交问题的说法,错误的是(  )。

A.物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续,业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料
B.物业服务合同终止时,物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会
C.物业服务合同终止时,业主大会选聘了新的物业服务企业的,物业服务企业之间应当做好交接工作
D.物业服务合同终止时,物业服务企业有权带走部分物业管理资料