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不定项选择题物业管理实务

2015-04-10

开发商与甲公司签订的合同的当事人涉及（　　）。

A．施工单位

B．业主

C．开发商

D．甲公司

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参考答案

B,C,D

答案解析

略

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1 该小区开发商签订的合同主要内容应包括（　　）。

A．物业基本情况

B．承接查验和使用维护

C．服务内容与质量

D．早期介入事项

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2 业主委员会解聘甲公司的条件是（　　）。

A．全体业主同意

B．开发商的最终决定权

C．同意解聘甲公司的人数不少于业主总数的2／3

D．经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

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3 根据下面材料回答问题
某住宅小区可收费面积为10万m2。经测算，该小区物业服务年成本为200万元，物业服务费用实行包干制。物业服务企业期望管理该项目利润率达到年服务费收入的10%。假设营业税及附加的税率为5．65%。
请回答下列问题：
在上述条件下，该小区物业服务费收入是（　　）万元。

A．211．3

B．212．2

C．200．5

D．236．26

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