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多选题物业经营管理

2015-01-19

下列哪项不属于物业管理营业成本（　）。

A．直接人工费

B．财务费用

C．直接材料费

D．管理费用

E．物业服务人员的工资和福利费

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参考答案

A,C,E

答案解析

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1 以下属于管理费用的（　）。

A．服务人员的工资和福利费

B．管理人员的工资和福利费

C．金融机构手续费

D．固定资产折旧

E．利息支出

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2 成本控制是全员和全过程控制的结合体现了成本控制的（　）原则。

A．全面控制原则

B．讲求经济效益原则

C．责权利相结合原则

D．例外管理原则

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3 在物业服务企业，成本的控制一般包括（　）。

A．确定控制标准

B．执行控制标准

C．调整控制标准

D．分析相关差异

E．进行考核奖罚

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