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单选题物业经营管理

2015-01-19

业主自行负责租赁活动，物业服务企业仅负责物业管理和服务，这种物业租赁管理模式称为（　）模式

A．转租

B．包租

C．物业服务委托

D．出租代理

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参考答案

C

答案解析

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1 租约签订前，租赁管理的主要工作内容包括（　）。

A．租金结算

B．租金方案与策略制定

C．承租人选择

D．租金确定

E．租赁准备工作

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2 承租人选择需考虑的主要因素是（　）。

A．潜在租户所经营业务的类型及声誉；

B．财务稳定性和长期赢利能力；

C．所需要面积大小及空间组合；

D．需要提供的特殊物业管理服务的内容。

E．承租人现有办公面积和租金

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3 按照租金内容构成，可以把租金分为（　）。

A．成本租金；

B．商品租金；

C．市场租金；

D．理论租金。

E．实际租金

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