某市轨道交通2号线越江隧道工程由该市地铁建设有限公司投资兴建。该项目为该市建设规划的重要项目之一，且已列入地方年度固定资产投资计划，概算已经-考呗网

建筑工程

简答题某市轨道交通2号线越江隧道工程由该市地铁建设有限公司投资兴建。该项目为该市建设规划的重要项目之一，且已列入地方年度固定资产投资计划，概算已经主管部门批准，征地工作尚未全部完成，施工图及有关技术资料齐全。现决定对该项目进行施工招标。因估计除本市施工企业参加投标外，还可能有外省市施工企业参加投标，故地铁建设公司委托咨询单位编制了两个标底，准备分别用于对本市和外省市施工企业投标价的评定。经过公开开标、评标后，最终由该市隧道工程股份有限公司（以下简称隧道公司）中标，双方签订了总承包合同。然后，隧道公司又将该工程中的旁通道、垂直通道、冻结加固及风道结构工程专业分包给某矿山工程公司。2003年10月1日，该越江隧道的旁通道，发生大量流沙涌人，引起隧道受损及周边地区地面沉降，造成三幢建筑物严重倾斜及部分防汛墙沉陷，造成直接经济损失1.4亿元。因事故处理及时，未造成人员伤亡。经调查，造成事故的原因是分包商某矿山公司指定的冻结法施工方案调整存在缺陷，施工过程中在旁通道冻结条件不太充分的情况下，进行开挖；分包项目存在漏洞，总包单位也未就施工方案向分包公司做说明，隧道公司质量安全员一次也没有去施工作业面进行技术、质量检查。
问题：
(1)该项目的标底应采用什么方法编制？简述其理由。
(2)该项目施工招标在哪些方面存在问题或不当之处？
(3)承包商的项目负责人对施工项目安全生产的主要职责是什么？
(4) 总承包商和分包商之间的安全生产职责关系如何？该工程项目的安全事故责任由谁承担主要责任？

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(1)由于该项目的施丁图纸及有关技术资料齐全，因而其标底可采用工料单价法或综合单价法进行编制。
(2)本项目征地工作尚未全部完成，尚不具备施工招标的必要条件，因而尚不能进行施工招标。不应编制两个标底，根据规定，一个工程只能编制一个标底，不能对不同的投标单位采用不同的标底进行评标。
(3) 根据《安全生产法》和《建设工程安全生产管理条例》的有关规定，承包商的项目负责人对施工项目安全生产的主要职责如下：①落实安全生产责任制度；②落实安全生产规章制度和操作规程；③确保安全生产费用的有效使用；④根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患；⑤及时、如实报告生产安全事故。
(4)根据《建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》的有关规定，总承包商和分包商之间的安全生产责任关系如下：①建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产责任负总责；②总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务，总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任；③分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担主要责任。本案例中总包单位未就施工方案向分包公司做说明，是总包单位没有尽到自己的职责，应当由总包单位承担主要责任。

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1某开发商通过公开招标与某建筑集团公司签订了一份建筑安装工程项目施工总承包合同。承包范围为土建和安装工程，合同总价为5000万元，工期为7个月。合同签订日期为3月1日，双方约定4月1日开工，l0月28日竣工。
合同中规定：
（1）主要材料及构件金额占合同总价的65%。
（2）预付备料款为合同总价的25%，于3月15日前拨付给承包商，工程预付款应从未施工工程尚需主要材料及构配件的价值相当于预付备料款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回。
（3）工程保修金为合同总价的5%，业主从每月承包商取得的工程款中按3%的比例扣留。保修期满后，剩余部分退还承包商。
（4）工程进度款由乙方逐月（每月末）申报，经审核后于下月5日前支付。
（5）若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的6%的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。
（6）业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。
（7）工程款逾期支付，按每日1‰的利率计息。
（8）由于施工单位原因造成工期延误，每延误l天罚款5000元。由于业主和其他原因造成工期延期，每延误1天补偿施工单位5000元；工期每提前I天，奖励施工单位6000元。
由业主的工程师代表签认的承包商各月计划和实际完成产值以及业主提供的材料、设备价值见下表。

施工过程中发生如下事件（发生部位均为关键工序，索赔费用可在当月付款中结清）：
事件1：预付款延期支付20天，致使工程实际开工日拖延5天。
事件2：5月初因施工机械出现故障延误工期2天，费用损失9000元。
事件3：6月份由于外部供水管道断裂停水2天，造成停工，使施工单位损失25000元。
事件4：7月份赶上雨期施工，施工单位采取防雨措施费用增加2万元。
事件5：8月份由于业主设计变更，造成施工单位返工费4万元，并损失工期3天。又停工待图l0天，窝工损失5万元。
事件6：为赶工期，施工单位增加赶工措施费6万元（9月份4万元，l0月份2万元），使工程不仅未拖延，相反比合同工期提前一星期完工。
问题：
(1)在以上事件发生后，施工单位是否可以向监理工程师提出索赔要求？为什么？
(2)施工单位可索赔工期和费用各为多少？
(3)施工单位可索赔工期和费用各为多少？
(4)该工程预付款为多少？起扣点为多少？
(5)每月实际应结算工程款为多少？

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2某工程项目，业主采用单价合同方式与承包方签订了施工合同，合同中对于工程变更、工程计量、合同价款的调整及工程款的支付等都作了规定。承包方按招标文件中提供
的工程量清单所作的报价见下表。

施工合同约定：
（1）工程预付款为合同总价的20%，从工程进度款累计总额达到合同总价10%的月份开始，按当月工程进度款的30%扣回，扣完为止；
（2）施工过程中发生的设计变更，采用以直接费为计算基础的全费用综合单价计价，间接费费率10%，利润率5%，计税系数3.41%；
（3）变更合同价款确定的程序如下：变更发生后的7天内，承包方应提出变更价款报告，经监理工程师确认后，调整合同价；若变更发生后7天内，承包方不提出变更价款报告，则视为该变更不涉及价款变更；监理工程师自收到变更价款报告之日起7天内应对此予以确认，若无正当理由不确认时，自收到报告时算起，14天后该报告自动生效。
经监理工程师批准的施工进度计划如下图所示（时间单位：月）。

承包方依照监理工程师批准的施工进度计划进行施工的过程中，遇到如下事件：
事件1：施工开始后紧接着遇到季节性的阵雨，承包方对已完工程采取了保护措施并发生了保护措施费；为了确保工程安全，承包方提高了安全防护等级，发生了防护措施费。承包方提出，上述两项费用应由业主另行支付。
事件2：施工到第2个月末，业主要求进行设计变更，该变更增加了一新的分项工程N，根据工艺要求，N在E结束以后开始，在H开始前完成，持续时间l个月，N工作的直接费为400元/m³，工程量为3000m³.
事件3：D分部工程施工中，工人李某由办公室去材料库房，经过施工现场时，从高处脚手架上掉下一根脚手杆，正砸中工人李某头部，其安全帽被砸破，造成工人李某死亡。
事件4：业主根据现场反馈信息及质量记录分析，对C分部工程某部位隐蔽工程的质量有怀疑，随即指令承包方暂停施工。并要求剥露检验。承包方称：该部位隐蔽工程已经监理工程师验收，若剥露检验，业主需赔偿由此造成的损失并相应延长工期。
问题：
(1)试问变更合同价款应根据什么原则进行确定？
(2)上述变更价款的程序规定有何不妥之处？
(3)事件3的事故，可定为哪种等级的安全事故？依据是什么？
(4)伤亡事故处理的程序是什么？
(5)事件1中，承包方提出发生的保护措施费和防护措施费由业主另行支付是否合理？说明理由。
(6)事件4中，业主的做法是否正确？试分析剥离检验的可能结果及相应的处理方法。
(7)新增分项工程N的全费用综合单价及工程变更后增加的款额是多少？
(8)若该工程的各项工作均按最早开始时间安排，各工作均按匀速完成，且各工作实际工程量与估计工程量无差异，计算每月工程进度款填入下表中。
(9)该工程预付款是多少？第1个月至第4个月每月结算款各为多少？

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3某高层住宅楼工程，地下2层，地上22层，混凝土采用现场搅拌。工程建设地点紧邻一居民小区，拟建住宅楼距居民楼最近处30m.在底板大体积混凝土施工时，施工单位制定了夜间施工方案，施工现场适当增加了灯光照明亮度，增加了值班人员的数量。夜间l2：00，附近居民楼的部分居民围住工地大门，因为施工单位夜间施工噪声太大，要求施工单位出示夜间施工许可证，否则停工。项目经理对居民解释，底板大体积混凝土每块必须连续浇筑，否则地下室会因为施工缝而漏水，不能停止施工，请求大家谅解，并保证以后特殊情况下进行夜间施工作业前，都提前公告附近居民。根据施工进度计划安排，项目冬期计划施工部位是主体十五～二十层钢筋混凝土结构工程。施工单位制定了冬期施工方案，考虑到当地有历史记录以来最低大气温度零下14℃的气候条件，混凝土工程决定采用蓄热法加暖棚法。砂石料场采用苫布覆盖，水泥为库存，拌合水用100 ℃的开水。出机温度达到20℃以上。作业面上部采用苫布搭暖棚封闭，楼板下面四周用苫布围挡封闭，每隔10m一个煤'碳炉加热。
问题：
(1)居民的要求是否合理？为什么？
(2)项目经理关于夜间施工提前公告的说法是否合理？为什么？
(3)该项目冬期施工方案是否合理？为什么？
(4)选择一个相对适合本项目的混凝土工程冬期施工方案。

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