全部题库 / 建筑工程 / 试题详情
简答题 建筑工程
2008-08-09

某公司在北京地区新建一办公楼,建筑面积20000m2.开工日期为2001年6月20日,竣工日期为2003年11月20日。工程按照合同约定顺利开工,在结构工程施工到一半时,甲方与承包商协商,并达成如下协议:甲方将该楼外墙的玻璃幕装修项目、室内隔墙砌筑项目,单独发包给专业公司施工,并支付承包商分包项目价格的1.5%作为管理配合费使用,专业公司承包商管理要求的日期进场,有关工程款由甲方直接支付给专业公司。承担外墙玻璃幕装修项目的专业公司根据有关承包商的要求,于2002年4月20口进场施工,但是在进场后的2002年6月10 日,该专业公司因甲方未按其双方签署的合同约定支付工程款而停工,承包商因外墙装修停工,原计划2002年10月20日开始的其他外墙施工项目无法进行。外墙装修项目在2003年6月份才恢复施工。在2002年5月20日,承包商按进度计划安排,要求室内隔墙砌筑项目的施工单位进场,要求完工日期为2002年月20目。该项目的施工单位按合同约定准时进场。在施工过程巾,因施工质量不合格,多次返工,致使承包商的机电施工受到影响。直到2003年3月20日才合格地完成砌筑任务,致使机电项目施工拖延了5个月。
问题:
(1)承包商是否可以因外墙装修项目停工。向发包人提出定期索赔、经济损失索赔?
(2)发包人是否可以向外墙玻璃幕装修单位因停工提出经济损失的索赔?为什么?
(3) 因室内砌筑进展缓慢,承包商是否可以向发包人提出工期索赔和窝工索赔?

参考答案

暂无

答案解析

(1)承包商可以向发包人提出工期索赔和经济索赔,因为工期的延长和因工期延长引发的费用增加不是承包人自身原因造成的。
(2)发包人因自身原因未能按合同约定支付工程款,给外墙玻璃幕装修项目的施工单位造成了经济损失,故不能对该施工单位进行索赔,而且该项目的施工单位可以向发包人提出工期索赔和经济损失索赔。
(3)因室内砌筑进展缓慢,承包商可以向发包人提出工期索赔和窝工费用损失索赔。

你可能感兴趣的试题

2 某施工单位根据领取的某2000m2两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸,采用低报价策略编制了投标文件,并获得中标。该施工单位(承包商)于2000年3月10日与建设单位(业主)签订了该工程项目的固定价格施工合同,合同期为8个月。工程招标文件参考资料中提供的使用砂地点距工地4km,但是开工后,检查该砂质量不符合要求,承包商只得从另一距工地20km的供砂地点采购。由于供砂距离的增大,必然引起费用的增加,承包商经过仔细认真计算后,在业主指令下达的第3天,向业主提交了将原用砂单价每吨提高5元人民币的索赔要求。工程进行了一个月后,业主因资金紧缺,无法如期支付工程款,口头要求承包商暂停施工一个月,承包商亦口头答应。恢复施工后,在一个关键工作面上又发生了几种原因造成的临时停工:5月20日至5月24日承包商的施工设备出现了从未有过的故障;6月8日至6月12日施工现场下了罕见的特大暴雨,造成了6月13日至6月14日的该地区的供电全面中断。针对上述两次停工,承包商向业主提出要求顺延工期其计42天
问题:
(1)该工程采用固定价格合同是否合适?
(2)该合同的变更形式是否妥当?为什么?
(3)承包商的索赔要求成立的条件是什么?
(4)上述事件中承包商提出的索赔要求是否合理?说明其原因。
3 某高层酒店工程,计划开工日期为1999年6月5日,竣工日期为2001年10月20日,合同内约定按月进度支付工程款,在统计报量递交后14天内甲方审定并支付工程进度款的90%。工程按期开工,工程进展顺利,在工程进行到主体结构施工时,出现了下述问题:1.二层结构部分完成时,承包人按合同约定,及时向甲方提交了以完工作量统计报告,但是甲方未按合同约定的付款方式和期限支付工程进度款,乙方在此情况下开始停工,直到甲方支付工程进度款和违约赔偿金后乙方才开始复工,工期耽误了180天。2.甲方按合同约定支付了工程进度款,乙方按正常管理方式恢复施工。在工程施工到12层时,发生了不幸的事故,某一脚手架工人在施工时因未按规定使用安全设施,不慎从脚手架上坠落,造成死亡,施工单位及时向甲方和国家安全生产管理部门通报,因此工期耽误了20天。
问题:
(1)事件1中承包商是否可以向甲方提出工人窝工索赔和施工单位在停工期间保护管理施工现场所发生的费用索赔?
(2)事件2中承包商是否可以向甲方提出工期索赔?为什么?
(3)如果本工程合同工期为300天,甲方批准工期可以延长20天,本工程实际完工工期为多少天?因事件2造成工期延长20天,甲方是否可以向承包商提出因工期延长20天所增加发生的现场管理费的索赔要求?