建筑工程评估
交易实例 纯收益(元/平方米·年) 售价(元/平方米)
1. 419 5900
2. 450 6000
3. 394 5700
4. 460 6300
A.6.8%
B.7%
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D.7.2%
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A.5%
B.6%
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A.管理费+折旧费+保险费+税金
B.管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
C.管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
D.管理费+维修费+保险费+税金
A.评估对象所处区域
B.参照物所处区域
C.城市平均区域
D.参照物规划区域
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