物业管理实务

单选题 在物业管理中,下列不属于对项目负责人进行考核的指标的是(  )。

A.综合素质
B.业务能力
C.社会关系
D.工作业绩

参考答案:C进入在线模考
对项目负责人的考核一般是通过工作业绩、业务能力、综合素质和个人品质等方面进行的。考虑到物业管理服务运作特点,对项目负责人的工作业绩和业务能力的考核可设定相应指标体系,通过定量考核与定性考核相结合,实现对项目负责人的综合评定。定量考核指标可由物业管理企业根据不同物业和项目的具体情况自行设定。

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1 下列符合二级资质的物业管理企业对房屋管理建筑面积要求的物业类型和规模的组合是(  )。

A.多层住宅50万平方米,高层住宅20万平方米
B.多层住宅20万平方米,工业厂房10万平方米
C.高层住宅10万平方米,独立式住宅2万平方米,办公楼10万平方米
D.高层住宅15万平方米,办公楼5万平方米,工业厂房10万平方米

3 下列关于物业人住服务的表述错误的是(  )。

A.入住的内容有物业验收及其相关手续的办理和物业管理有关业务的办理
B.建设单位将入住工作委托给物业管理单位,由物业管理单位代为办理人住手续
C.人住是物业管理单位为业主办理物业管理事务手续的过程
D.入住操作的第一种形式是以物业管理单位为主体,由建设单位相配合的作业模式