物业管理实务

单选题 在物业管理机构更迭时,管理工作移交的业主资料包括(  )

A.机电设备资料    
B.房屋装修资料
C.物业产权资料    
D.施工设计资料

参考答案:B进入在线模考
物业管理机构更迭时管理工作移交的业主资料包括:(1)业主入住资料,包括入住通知书、 入住登记表、身份证复印件、相片等;(2)房屋装修 资料,包括装修申请表、装修验收表、装修图纸、消 防审批、验收报告、违章记录等。

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2 下列关于物业服务合同的表述中,不正确的是(  )

A.物业服务合同是业主和物业服务企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议
B.物业服务合同是物、№管理活动产生的契约基础
C.物业服务合同确立了业主和物业服务企业之问被管理者和管理者的关系
D.物业服务合同明确了业主与物业服务企业是平等的民事法律关系

3 物业服务企业的物业成本不包括(  )

A.直接人工费
B.直接材料费
C.间接费用
D.其他业务支出