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单选题物业管理实务

2014-06-23

以下不属于物业管理权移交的主体的是（　　）。

A．建设单位

B．业主或使用人

C．物业服务企业

D．原物业服务企业

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参考答案

B

答案解析

考察知识点：物业管理权移交的主体

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1 <--Next-->以下各项物业项目管理退出的原因，属于业主原因的是（　　）。

A．物业管理服务费收费价格机制不合理

B．企业无力履行物业服务合同

C．物业费收缴率低

D．遗留问题未解决

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2 以下各项物业项目管理退出的原因，属于业主原因的是（　　）。

A．物业管理服务费收费价格机制不合理

B．企业无力履行物业服务合同

C．物业费收缴率低

D．遗留问题未解决

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3 A物业服务企业在正式获得学府华庭项目的物业管理权前经历以下过程：
（1）参与建设单位招标活动。制定物业服务方案。经过参与开标、现场答辩和评标等环节后，收到中标通知书。
（2）收到中标通知书后与建设单位签订了前期物业服务合同，并在合同中对承接查验做了具体约定。
回答题：
案例中物业服务企业获取项目管理权的方式是（　　）

A．直接委托方式

B．招投标方式

C．协议选聘方式

D．政府任命方式

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