多选题
民商与经济法律知识
2013-11-03
甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，双方未约定租赁期限，甲乙双方又无法就租赁期限协议补充，下列关于合同解除的说法正确的是（ ）。
A．甲无权随时解除合同
B．甲可以随时解除租赁合同，但应在合理期限之前通知乙
C．乙可以随时解除租赁合同
D．若合同解除，乙仍应支付解除之前实际租赁期限的租金
参考答案
B,C,D
答案解析
本题考查不定期租赁合同的当事人随时解除权利。不定期租赁合同的双方当事人均有权随时解除合同，不以对方违约为要件。但出租人解除的，应于合理期限前通知承租人。
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A．乙可以基于设备质量瑕疵而直接向丙索赔
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C．乙应当按照约定支付租金
D．租赁期满后由甲取得该设备的所有权
A．如果甲不同意申请专利，乙可以自行申请
B．如果甲放弃其专利申请权，乙可以单独申请，但取得专利后，甲有免费使用的权利
C．如果甲乙之间事先没有约定，申请专利的权利属于甲乙共有
D．如果甲准备转让其共有的专利申请权，乙在同等条件下有优先受让的权利
A．职务技术成果的使用权、转让权属于法人或其他组织的，其可以就该项职务技术成果订立技术合同
B．法人或其他组织应当从技术成果取得的收益中提取一定比例对完成技术成果的个人给予奖励或者报酬
C．法人或其他组织订立技术合同转让职务技术成果利，技术成果的完成人享有同等条件优先受让的权利
D．完成技术成果的人可就该项技术成果订立职务技术合同