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不定项选择题房地产经纪相关知识

2013-09-04

该项目规划中反映住宅区环境质量的主要技术指标包括( )。

A．建筑密度

B．地面停车率

C．绿地率

D．户均人口

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参考答案

A,C

答案解析

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1 根据下列材料回答题。
某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20 h㎡的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14 h㎡，住宅用地面积10 h㎡，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，以中高层住宅为主，预计总投资8000万元。
在居住区的技术经济指标中，（　）是反映居住区环境质量的主要指标。

A．建筑面积密度

B．容积率

C．建筑密度

D．绿地率

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2 按照规定，城市居住区规划布局应符合（　）的要求。

A．新建小区的绿地率不应低于30％

B．居住区内地面停车率不应少于l0％

C．居民停车场的服务半径不宜大于150m

D．面街布置的住宅，其出入口应避免直接开向居住区(级)道路

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3 在城市规划中，根据最小风频原则对居住用地进行布局，（　）是合理的。

A．布置在全年最小风频风向的上风侧

B．布置在全年最大风频风向的上风侧

C．布置在全年最小风频风向的下风侧

D．布置在全年最大风频风向的下风侧

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