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多选题房地产经纪相关知识

2013-09-04

房地产投资的阶段工作包括（　）。

A．选择投资方案

B．寻找投资机会

C．设计投资方案

D．评价投资机会

E．实施投资方案

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参考答案

A,B,D,E

答案解析

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1 房地产投资的非系统风险主要包括（　）。

A．持有期风险

B．或然损失风险

C．资本价值风险

D．比较风险

E．时间风险

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2 运用市场法估价房地产时，选取的可比实例应符合的基本要求包括（　）。

A．可比实例的付款方式应尽量为分期支付方式

B．可比实例的交易类型应与估价目的吻合

C．可比实例的成交日期应尽量接近估价时点

D．可比实例的成交价格应尽量为正常价格

E．可比实例应是与估价对象相似的房地产

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3 房地产金融的基本职能是（　）。

A．中介服务

B．融通资金

C．筹集资金

D．结算服务

E．分配资金

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