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多选题经营与管理

2013-09-01

商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（　　）。

A．贷款价值比率通常不超过50%

B．贷款期限最长不超过10年

C．贷款期限最长不超过20年

D．贷款利率通常高于个人住房抵押贷款

E．仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放

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参考答案

B,D,E

答案解析

【正确答案】：BDE
【答案解析】：参见教材P307，贷款价值比率通常不超过60%，贷款期限最长不超过10年。所以AC选项不正确。
【该题针对“房地产抵押贷款”知识点进行考核】

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1 个人住房贷款的风险，主要表现为（　　）。

A．政策风险

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2 在（　　）中，发行人仍持有抵押贷款组合，所发行的债券则属于发行人的债务。

A．抵押贷款传递债券

B．抵押贷款支持债券

C．抵押贷款担保债务

D．抵押贷款支持证券

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3 按投资业务不同，房地产投资信托可分为（　　）。

A．多重合伙型

B．权益型

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D．互换型

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