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多选题经营与管理

2013-09-01

下列房地产开发项目成本费用中，属于土地费用的有（　　）。

A．土地出让价款

B．土地购置税费

C．基础设施建设费

D．水文地质勘测费

E．土地开发工程费

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参考答案

A,B,E

答案解析

【正确答案】：ABE
【答案解析】：C属于房屋开发费。D属于勘察设计和前期工程费。E属于看产设计和前期工程费。参见教材P257-259。

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1 经济评价中的基础参数中的时间类参数包括（　　）。

A．计息期的起始时间点

B．开发期的起始时间点

C．建设期的起始时间点

D．出租经营期的起始时间点

E．投资回收期的起始时间点

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2 按投资计算基础的不同，现金流量表分为（　　）。

A．项目投资现金流量表

B．部分投资现金流量表

C．资本金现金流量表

D．借贷现金流量表

E．投资者各方现金流量表

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3 在房地产投资项目可行性研究中，调查研究主要是从市场调查和资源调查两方面进行。其中资源调查的主要内容有（　　）。

A．项目用地

B．房地产市场供需

C．房价现状及走势

D．交通运输条件

E．外围基础设施

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