甲房地产开发公司将商品房预售给李某，合同约定建筑面积90 1T12，单位建筑面积价格l0 000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建筑面积80 m2，甲公司应当返还李某（　）元。