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单选题经营与管理

2013-08-29

某投资者购买一间商铺用于出租经营，名义收益率为12．0%。如通货膨胀率为5．5%，银行贷款年利率为6．5%，存款年利率为3．0%，则该项目投资的实际收益率是（　　）。

A．5．16%

B．6．16%

C．6．50%

D．8．74%

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参考答案

B

答案解析

【正确答案】：B
【答案解析】：名义利率、实际利率和通货膨胀率的关系。

参见教材P157。
【该题针对“名义利率与实际利率”知识点进行考核】

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1 名义利率与实际利率的关系表述不正确的一项是（　　）。

A．当每年计息周期数m>1时，实际利率小于名义利率

B．当每年计息周期数m=1时，实际利率等于名义利率

C．实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值

D．名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越大

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A．纽约同业拆放

B．香港同业拆放

C．伦敦同业拆放

D．新加坡同业拆放

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3 张某用1000万元购买了一间商铺用于出租经营，其要求的投资收益率为10%，经营期为20年，如果每年经营净收益相等，则该投资者的年投资回报为（　　）万元。（2011年真题）

A．17．46

B．100．00

C．117．46

D．672．75

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