采取随行就市定价法确定价格的情形有（　　）。

A．开发商难以估算成本

B．开发商处于市场领导者地位

C．开发商的物业质量与市场领导者的物业质量相近

D．开发商打算与同行和平共处

E．开发商具有向市场领导者挑战的实力

查看答案及解析进入在线模考

参考答案

A,D

【正确答案】：AD
【答案解析】：市场中的追随者通常在以下情况采用随行就市定价法：难以估算成本；打算与同行和平共处；很难了解购买者和竞争者对本企业产品价格变化的反应时。B属于领导定价法；C和E常见于挑战定价法。参见教材P100。
【该题针对“制定租售方案”知识点进行考核】

1 下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的是（　　）。

A．获取项目所需土地

B．进行项目的财务评价

C．确定规划设计方案并获得批准

D．对项目的建设工程进行招标

E．提交项目开工申请并获得批准

查看解析在线模考

2 下列选项中不属于投资决策分析的是（　　）。

A．投资决策

B．市场分析

C．项目财务评价

D．投资环境分析

E．客户群分析

查看解析在线模考

3 关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法，正确的有（　　）。

A．大型综合性房地产开发项目必须选择联合代理方式

B．双重代理的房地产经纪机构可以向买卖双方收取佣金

C．总代理可以委托分代理

D．房地产开发企业不能直接委托分代理

E．房地产开发企业最好在项目前期就确定好代理方式

查看解析在线模考