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单选题 理论与方法
2013-08-28

估价对象为一面临街的矩形宗地,临街宽度为20m,临街深度为75m。假设标准宗地临街宽度为25m,临街深度为100m,总价格为400万元。根据四三二一法则,该估价对象的单价为(  )元/m2

A.1920
B.2400
C.2560
D.3200

参考答案

A

答案解析

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A.街道不规整,但临街各宗土地排列较整齐
B.街道较规整,两侧临街各宗土地排列较整齐
C.街道较规整,两侧临街各宗土地排列不整齐
D.街道、临街各宗土地排列均不整齐
A.独立、客观、公正 
B.诚实信用原则 
C.替代原则 
D.最高最佳利用原则 
E.合法原则