判断题
理论与方法
2013-08-28
成本法中的土地价值为已知，需要求取的是开发完成后的房地产价值；假设开发法中开发完成后的房地产价值已事先通过预测等方法得到，需要求取的是开发成本等扣除项目的价值。 （ ）
参考答案
0
答案解析
【正确答案】：N
【答案解析】：假设开发法是预测估价对象开发完成后的价值和后续开发的必要支出及应得利润，然后将开发完成后的价值减去后续开发的必要支出及应得利润来求取估价对象价值的方法。参见教材P319。
【该题针对“假设开发法概述”知识点进行考核】
【答案解析】：假设开发法是预测估价对象开发完成后的价值和后续开发的必要支出及应得利润，然后将开发完成后的价值减去后续开发的必要支出及应得利润来求取估价对象价值的方法。参见教材P319。
【该题针对“假设开发法概述”知识点进行考核】