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单选题理论与方法

2013-08-27

某建筑物的建筑面积为2000㎡，占地面积为3000㎡，现在重新获得该土地的价格为800元／㎡，建筑物重置价格为900元／㎡，而市场上该类房地产正常交易价格为1800元／㎡。则该建筑物的成新率为（　　）。

A．44%

B．50%

C．67%

D．86%

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参考答案

C

答案解析

【正确答案】：C
【答案解析】：建筑物的成新率q＝建筑物现值（V）／建筑物的重置价格（C）＝（1800×2000－800×3000）／（900×2000）＝67％。参见教材P301。
【该题针对“建筑物折旧的求取方法”知识点进行考核】

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A．400

B．628

C．656

D．700

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A．30

B．40

C．50

D．60

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B．1844．55

C．1845．87

D．1850．00

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