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单选题理论与方法

2013-08-27

某幢建筑物由于人为方面的原因发生了火灾，估算采用最优修复方案使其恢复到新的或相当于新的状况所必需的费用作为折旧额，这种折旧属于（　　）。

A．物质折旧

B．功能折旧

C．经济折旧

D．设备折旧

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参考答案

A

答案解析

【正确答案】：A
【答案解析】：参见教材P296。
【该题针对“建筑物折旧的求取方法”知识点进行考核】

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1 下列关于建筑物寿命和经过年数的说法中，正确的是（　　）。

A．建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效经过年数也短于实际经过年数

B．建筑物的经济寿命长于自然寿命，有效经过年数也可能长于实际经过年数

C．建筑物的经济寿命与自然寿命相等，有效经过年数与实际经过年数也相等

D．建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效经过年数可能短于也可能长于实际经过年数

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2 某经过年数为25年的零售中心，其内部进行了重新装修，而且该建筑物的维修养护较好，那么该建筑物的有效年龄（　　）。

A．等于25年

B．小于25年

C．大于25年

D．可能等于也可能大于25年

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3 假设建筑物重置价格为500万元，有效经过年数为10年，目前剩余经济寿命为30年，残值率为10%，此时建筑物的每年折旧额是（　　）万元。

A．12．9

B．14．3

C．11．3

D．15

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