判断题
理论与方法
2013-08-27
某宗房地产，收益年期无限，预计每年的总收益稳定为16万元，总费用未来第一年为8万元，此后每年的净收益额递增2%。该类房地产的报酬率为10%，则该宗房地产的收益价格为60万元。（ ）
参考答案
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答案解析
【正确答案】：N
【答案解析】：该宗房地产的收益价格为：P＝(16－8)／(10%－2%)＝100万。参见教材P226。
【该题针对“报酬资本化法的公式”知识点进行考核】
【答案解析】：该宗房地产的收益价格为：P＝(16－8)／(10%－2%)＝100万。参见教材P226。
【该题针对“报酬资本化法的公式”知识点进行考核】