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单选题理论与方法

2013-08-27

某宗房地产的收益期限为30年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来3年的净收益分别为22万元、25万元、26万元，报酬率为10%。则该房地产的收益价格为（　　）万元。

A．228．23

B．229．36

C．224．74

D．223．63

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参考答案

A

答案解析

【正确答案】：A
【答案解析】：该房地产的收益价格为：

参见教材P218。
【该题针对“报酬资本化法的公式”知识点进行考核】
【答疑编号10221893】

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A．276

B．283

C．284

D．291

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A．280

B．285

C．290

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A．5061．44

B．5546．94

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