搜集交易实例时应搜集交易实例的（　　）。

A．成交价格

B．议价时间

C．成交日期

D．付款方式

E．交易双方

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参考答案

A,C,D,E

【正确答案】：ACDE
【答案解析】：在搜集交易实例时应尽量搜集较多的内容，一般包括：①交易实例房地产基本状况；②交易双方基本情况；③成交价格；④成交日期；⑤付款方式；⑥交易情况。参见教材P177。
【该题针对“搜集交易实例”知识点进行考核】

1 与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（　　）等相同或相似的房地产。

A．区位

B．用途

C．权利性质

D．总价

E．外观

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2 选取可比实例时，应符合的要求包括（　　）等。

A．可比实例与估价对象所处的地区必须相同

B．可比实例的交易类型与估价目的吻合

C．可比实例的规模与估价对象的规模相当

D．可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格

E．可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同

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3 建立比较基准，主要包括（　　）等。

A．统一付款方式

B．统一价格单位

C．统一房地产范围

D．统一产权性质

E．统一采用总价

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