单选题
理论与方法
2013-08-27
下列估价中，估价时点应为现在、估价对象应为未来状况的是（ ）。
A．因解决估价结果异议的需要，对原估价结果进行复核估价
B．因保险理赔的需要，对投保房地产的价值损失进行评估
C．因抵押贷款的需要，对作为抵押物的在建工程进行估价
D．因房屋征收补偿的需要，对用于产权调换的期房进行估价
参考答案
D
答案解析
【正确答案】：D
【答案解析】：A估价时点还是原来的估价结果对应的时间（在过去）；B估价时点在现在；而估价对象都是过去和现在价值差；C估价时点和估价对象都是现在；D补偿标准是现在给，房地产状况是未来的期房。参见教材P162。
【该题针对“估价时点原则”知识点进行考核】
【答案解析】：A估价时点还是原来的估价结果对应的时间（在过去）；B估价时点在现在；而估价对象都是过去和现在价值差；C估价时点和估价对象都是现在；D补偿标准是现在给，房地产状况是未来的期房。参见教材P162。
【该题针对“估价时点原则”知识点进行考核】
你可能感兴趣的试题
A．估价时点为现在，估价对象为现时状况
B．估价时点为现在，估价对象为未来状况
C．估价时点为未来，估价对象为未来状况
D．估价时点为未来，估价对象为现时状况
A．2003年6月15日
B．2003年8月15日
C．签订估价委托合同之日
D．估价人员与委托人商定的某日
A．估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去
B．估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去
C．估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在
D．估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在