关于土地权属争议的处理原则，不属于应遵循的原则的是（　　）。

A．从实际出发，尊重历史的原则

B．现有利益保护的原则

C．诉讼解决以行政处理为前置的原则

D．诉讼解决以政府处理为前置的原则

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参考答案

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1 根据《物权法》的规定，正确的是（　　）。

A．最低额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最低额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外

B．最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外

C．最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权可以转让，但当事人另有约定的除外

D．最低额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最低额抵押权可以转让，但当事人另有约定的除外

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2 有关对土地抵押财产被查封、扣押的叙述中，不正确的是（　　）。

A．在最高额土地抵押权存续期间，土地抵押财产被法院查封、扣押的，其有可能被拍卖或者变卖

B．土地抵押财产被拍卖、变卖的价格直接影响到最高额土地抵押权人债权利益的实现，为确保自己的利益，在土地抵押财产被查封、扣押时，最高额土地抵押权人一般都希望被担保的债权额尽早确定

C．查封土地抵押财产未脱离最高额土地抵押人和最高额土地抵押权人对土地抵押财产的影响和控制

D．扣押土地抵押财产实际上隔断了土地抵押财产与担保债权的关系，也脱离了最高额土地抵押人和最高额土地抵押权人对土地抵押财产的影响和控制

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3 土地确权是一项（　　），其结果具有法定性和权威性。

A．法律行为

B．行政行为

C．政府行为

D．集体行为

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