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单选题经营与管理

2008-06-15

房地产开发是一项综合性经济活动，投资额大，建设周期长，涉及面广。要想使开发项目达到预期的经济效果，必须首先做好（　　）工作

A．项目策划

B．项目方案的设计

C．可行性研究

D．成本收益分析

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参考答案

C

答案解析

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1 贷款综合评价的主要工作是计算贷款综合风险度，以下关于综合风险度的描述，正确的是（　　）。

A．某笔贷款的综合风险度=（某笔贷款风险额/某笔贷款额）×100%

B．某笔贷款的综合风险度=（某笔贷款额/某笔贷款风险额）×100%

C．贷款综合风险度=某笔贷款额×信用等级系数×期限系数×项目风险等级系数

D．某笔贷款的综合风险度=（信用等级系数/某笔贷款风险额）×100%

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2 当开发项目用地面积一定时，（　　）的大小就决定了项目可建筑面积的数量。

A．容积率

B．建筑高度

C．建筑规模

D．建设工程

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3 （　　）是建设工程项目管理队伍中的核心之一。

A．项目经理

B．房地产估价师

C．预算师

D．高级经济师

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