建筑工程管理与实务
(1)工程合同总价1000万元,工程价款采用调值公式动态结算;该工程的人工费( )占工程价款的32%,材料费占工程价款的52%(材料费又分B、C、D、E四类,各占比重24%、11%、9%、8%),不调值费用占工程价款的15%。
(2)开工前业主向承包商支付合同价15%的预付备料款,主要材料及构配件金额占合同总额的62.5%.工程进行到合同价的60%时,开始抵扣预付款。竣工前全部结清。
(3)工程进度款逐月结算,每月月中预支半月工程款。问题:
①竣工结算的原则有哪些?
②竣工结算按什么程序进行?
③工程结算的方法有哪些?
(4)若8月份完成工程量160万元,列出动态结算公式并调价。价格指数见下表
代号 A0 B0 C0 D0 E0
指数 100 105 108 122 113
代号 A B C D E
指数 103 112 116 128 119
l)任何工程的竣工结算,必须在工程全部完工、经提交验收并提出竣工验收报告以后方能进行。
2)工程竣工结算的各方,应共同遵守国家有关法律、法规、政策方针和各项规定,严格高估冒算,严禁套用国家和集体资金,严禁在结算时挪用资金和谋取私利。
3〉坚持实事求是,针对具体情况处理遇到的复杂问题。
4)强调合同的严肃性,依据合同约定进行结算。
5)办理竣工结算,必须依据充分,基础资料齐全。
(2)竣工结算程序:
l)对确定作为结算对象的工程项目全面清点,备齐结算依据和资料。
2)以单位工程为基础对施工图预算、报价内容进行检查核对。
3)对发包人要求扩大的施工范围和由于设计修改、工程变更、现场签证引起的增减预算进行检查、核对,如无误,则分别归人相应的单位工程结算书中。
4)将各单项工程结算书汇总成单项工程的竣工结算书
5)将各单项工程结算书汇总成整个建设项目的竣工结算书。
6)编写竣工结算说明,内容主要为结算书的工程范围、结算内容、存在的问题、其他必须说明的问题。
7)复写、打印竣工结算书,经相关部门批准后,送发包人审查签认……
(3)承包工程价款结算可以根据不同情况采取如下方式:
1)按月结算:即先预付部分工程款,在施工过程中按月结算工程进度款,竣工后进行竣工结算。
2〉竣工后一次结算
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