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多选题 案例与分析
2008-04-11

若委托方提供了上级公司允许该房地产改变用途的说明,但尚未办理相关手续,进行抵押贷款委托评估时应按(  )评估。

A.商业用途
B.工业用途
C.估价师确定的用途
D.委托方确定的用途

参考答案

B

答案解析

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A.工业用途
B.商业用途
C.工业用途,且不考虑补地价因素的影响
D.商业用途,并考虑补地价因素的影响
A.本次评估未考虑变更用途费用对估价结果的影响
B.本次评估已考虑补地价因素对估价结果的影响并予以扣减
C.若估价对象变更用途未获批准,则估价结果不能成立,需另行评估
D.若估价对象变更用途未获批准,则估价结果应适当调整