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多选题案例与分析

2008-04-11

乙方现在应出资（　　）万元购买甲方的权益。

A．689

B．839.92

C．1166.88

D．1528.92

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参考答案

B

答案解析

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1 买者和卖者的数目都必须相当多时才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格，其形成的价格才可能是（　　）。

A．交换价格

B．竞争价格

C．市场价格

D．正常成交价格

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2 　钱先生的房屋在2000年5月的旧城改造中被拆迁，开发商与钱先生签订拆迁补偿协议的时间是2000年2月28日，虽然钱先生的房屋被拆掉，但钱先生和开发商在拆迁补偿上一直持有不同的意见，由此产生纠纷并诉讼到了法院。为调解此拆迁补偿纠纷，法院委托某评估机构进行评估，请你站在房地产估价师的角度回答下列问题：为调解此纠纷进行估价，则估价时点应为（　　）。

A．纠纷调解之

B．2000年5月

C．2000年2月28日

D．评估机构在具体进行估价时的某一天

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3 价格评估所依据的市场情况应为（　　）。

A．当前房地产市场情况

B．实施拆迁时的房地产市场情况

C．拆迁补偿协议签订之前的近期房地产市场情况

D．纠纷产生之日与调解之日期间的房地产市场情况

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