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多选题 案例与分析
2008-04-11

价格评估所依据的市场情况应为(  )。

A.当前房地产市场情况
B.实施拆迁时的房地产市场情况
C.拆迁补偿协议签订之前的近期房地产市场情况
D.纠纷产生之日与调解之日期间的房地产市场情况

参考答案

C

答案解析

暂无解析

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A.2002年8月1日的评估价值750万元包含地价
B.2001年3月1日的评估价值200万元包含地价
C.2002年8月1日的评估价值190万元不包含地价
D.2002年3月1日至2002年8月1日未遭受火灾期间该商铺建筑物价值减损了10万元
A.750万元的评估价值可以作为该商铺在2002年8月1日未遭受火灾时转让的参考价
B.750万元的评估价值可以作为该商铺在2002年8月1日未遭受火灾时缴纳房产税的参考价
C.200万元的评估价值可以作为该商铺在2001年3月1日为抵押贷款评估的公开市场价值
D.190万元的评估价值可以作为该商铺在2002年8月1日未遭受火灾时缴纳房产税的参考价