路线价法用于宗地估价，其结果的可信度主要取决于（　　）的准确与否。

A．路线价

B．深度百分率

C．宗地形状

D．临街状态

E．土地形状

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参考答案

A, B

简单来说，路线价法就是用路线价乘以深度百分率来得到估价对象的价格。宗地形状和临街状态是用来对价格做加减修正的。

1 以下关于家庭人口规模变化对房地产价格的影响说法中，正确的是（　　）。

A．家庭人口规模变小，房地产价格有下降的趋势

B．家庭人口规模变小，房地产价格有上升的趋势

C．家庭人口规模变大，房地产价格有下降的趋势

D．家庭人口规模变大，房地产价格有上升的趋势

E．家庭人口规模变大变小，只要人口数量不变，对房地产价格变化没有影响

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2 收益性房地产包括（　　）。

A．未出租的餐馆

B．旅店

C．加油站

D．农地

E．未开发的土地

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3 房地产的供求状况可以分为（　　）。

A．全国房地产总供求情况

B．本地区房地产的供求状况

C．全国本类房地产的供求状况

D．本地区本类房地产的供求状况

E．邻近地区本类房地产的供求状况

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