房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于（　　）引起的。

A．装饰装修改造

B．通货膨胀

C．需求增加导致稀缺性增加

D．改进物业管理

E．周围环境改善

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参考答案

C, E

引起房地产价格上升的原因主要有4个方面：①对房地产本身进行投资改良，如装饰装修改造，更新或添加设施设备，改进物业管理；②通货膨胀； ③需求增加导致稀缺性增加，如经济发展和人口增长带动房地产需求增加；④外部经济，如交通条件或周围环境改善。

1 归纳起来，房地产的形态有（　　）。

A．土地

B．区位

C．建筑物

D．房地

E．权益

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2 房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素主要有（　　）。

A．该种房地产的价格水平

B．消费者的预期

C．该种房地产的开发成本

D．该种房地产的开发技术水平

E．房地产开发商对未来的预期

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3 某种房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素包括（　　）。

A．该种房地产的价格水平

B．相关房地产的价格水平

C．该种房地产的开发成本

D．房地产开发商对未来的预期

E．该种房地产的开发技术水平

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