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单选题理论与方法

2008-04-09

基准地价是城市中均质区域内的土地（　）。

A．最低价格

B．最高价格

C．平均价格

D．成交价格

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参考答案

C

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1 某市于2005年对市中心一平房区进行拆迁改造，该市2000年出台的城市房屋拆迁补偿指导价格在该区为4000元/m²，并且一直没有变动；2005年该区同类建筑物的重置成本达到2000元/m²，房地产市场交易价格为6000元/m²；重新规划后，开发商开发的该区商品房售价预计为9000元/m²则最合的拆迁补偿价格应以（　　）元/m²为基础进行修正。

A．4000

B．5000

C．6000

D．9000

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2 不是导致某种房地产需求量变化的主要因素是（　　）。

A．相关房地产的价格水平

B．该种房地产的开发成本

C．消费者的收入水平

D．消费者对未来的预期

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3 房地产需求的交叉价格弹性是指（　　）。

A．房地产需求量变化的百分比与其价格变化的百分比之比

B．房地产供给量变化的百分比与其要素价格变化的百分比之比

C．一种房地产需求量变化的百分比与另一种房地产或商品价格变化的百分比之比

D．在一定时期内，一种房地产需求量的相对变化对于该种房地产自身价格的相对变化的反应程度

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