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单选题制度与政策

2008-04-06

下列有关住房置业担保公司的表述中，不正确的是（　　）。

A．有不少于1000万元人民币的实有资本

B．货币形态的实有资本只能存入城市房地产行政主管部门指定的国有独资银行

C．设立担保公司，应当报经城市房地产行政主管部门审核，并经城市人民政府批准后。方可向工商行政管理部门申请设立登记

D．一个城市原则上只设一个担保公司

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参考答案

B

答案解析

货币形态的实有资本应当存人城市房地产行政主管部门指定的国有独资银行，或发放由担保公司提供住房置业担保的个人住房贷款的其他银行。

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1 甲将其房屋委托中介服务机构卖给乙，成交价格为20万元。按照国家规定，房地产中介服务机构应收取买卖代理费用最高为（　　）元。

A．1000

B．2000

C．5000

D．6000

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2 业主大会做出选聘、解聘物业管理企业的决定，必须经（　　）通过。

A．与会业主所持投票权1/2以上

B．全体业主所持投票权1/2以上

C．与会业主所持投票权2/3以上

D．全体业主所持投票权2/3以上

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3 物业服务成本的构成一般包括（　　）。
①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等；
②物业共用部位、共用设施设备的更新、改造费用；
③物业管理区域清洁卫生费用；
④办公费用；
⑤物业管理区域秩序维护费用；
⑥物业管理区的绿化养护费；
⑦物业管理企业的酬金；
⑧物业管理企业固定资产折旧费；
⑨物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

A．①②③④⑤⑥⑧⑨

B．①②③⑤⑥⑦⑧

C．①②③④⑤⑥⑦⑨

D．①③④⑤⑥⑧⑨

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